Как получить налоговый вычет при покупке квартиры через работодателя

При совместной собственности на квартиру или оплате обучения родственников нужны будут свидетельства о браке, рождении для подтверждения родства между участниками.

На основании рассмотренного пакета бумаг претенденту выдается соответствующая справка подтверждение или не выдается. Если основание подтверждается, то работодателю нужно предоставить:

  • заявление на вычет;
  • справку из ФНС.

Внимание! Проверка бумаг в налоговой инспекции не должна занимать более 30 дней.

Форма 2-НДФЛ нужна в ФНС при обращении туда за справкой об остатке суммы. К примеру, заработная плата претендента не позволила ему покрыть всю сумму вычета до конца года. Следовательно, по окончанию периода нужно идти к инспектору, чтоб получить справку по результатам перерасчета.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры через работодателя

Важноimportant
Сроки возврата денег Налог будет возвращен в течение месяца после проверки декларации. Сразу же. Плюсы 1. Независимо от числа работодателей в течение года, декларация подается один раз.

1. Вычет будет получен сразу после подачи заявления. Не нужно ждать конца года.

2. Уведомление о подтверждении права выдается в течение месяца – это намного быстрее чем рассмотрение декларации.

3.

Инфоinfo
Если вы получаете доход только у одного работодателя, то подавать налоговую декларацию 3-НДФЛ нет необходимости.

Минусы 1. Возврат денег может производиться до четырех месяцев.

2.


Если вычет переносится на следующие налоговые периоды, то декларацию 3-НДФЛ нужно будет подавать каждый год, каждый год собирая подтверждающие документы.

1. При смене места работы, нужно получить новое уведомление.

2.

Налоговый вычет при покупке квартиры через работодателя

Мы рекомендуем вам составить перечень документов, которые вы передали в ИФНС, и попросить инспектора заверить этот список – чтобы потом не возникло вопросов, что какой-то бумаги не хватает.

Документы можно принести лично, отправить Почтой России или передать с представителем по доверенности. Инспекции дается 30 дней на проверку предоставленных сведений (абз.3 п.3 ст.220 НК РФ).

Вниманиеattention
По истечению этого периода в течение 10 дней инспектор сообщит вам свое решение. Если решение положительное – то вы можете забирать готовое уведомление для работодателя.

Если же инспектор утверждает, что документы не в порядке – вы вправе оспорить его решение.

Уведомление вы отнесете на работу и напишите заявление в свободное форме.

Ее можно использовать в последующие периоды.

Для того, чтобы работодатель продолжал предоставлять вычет в новом году, необходимо вновь обратиться в ИФНС за получением Уведомления. ИФНС сделает расчет остатка и выдаст новое Уведомление на новый налоговый период. Так необходимо поступать до того момента пока вычет не будет использован полностью.

Законодательные акты по теме

Документ Название п. 3 и п. 4 ст. 80 НК РФ О подаче документов на налоговый вычет в ИФНС по месту прописки п. 2 ст. 88 НК РФ О 3-месячном сроке камеральной проверки поданных в ИФНС на налоговый вычет документов п. 6 ст.
При имущественных тратах свыше указанной суммы, физическое лицо теряет возможность на получение вычета.

Такой вид социального вычета предоставляется физическому лицу, который потратил свои собственные средства на:

  • Лечение.
  • Лечение супруга, родителей или несовершеннолетних.
  • Медикаменты, назначенные ему лично, супругу, родителям или ребенку, не достигшему восемнадцатилетнего возраста.
  • Взносы по договору страхования жизни на срок более пяти лет.

Порядок предоставления налога по расходам на лечение или приобретение медикаментов определяется налоговым законодательством.

Задумываясь о возврате НДФЛ, человек в первую очередь задается вопросом, куда платится подоходный налог с зарплаты, ведь именно оттуда и необходимо получить возврат.

Как получить налоговый вычет через работодателя при покупке квартиры

В июле Шадров Г.Г. получил уведомление и подал его на работу в бухгалтерию. После получения уведомления работодатель должен предоставить Шадрову Г.Г. имущественный вычет в следующем размере: — С июля и до конца 2018 года не взимать с его зарплаты налог по ставке 13% (на руки Шадров Г.Г. будет получать заработную плату на 13% больше); — Вернуть налог, удержанный с зарплаты Шадрова Г.Г. с начала года и до месяца, предшествующего моменту подачи уведомления (с января по июнь).

При этом, стоит отметить, несмотря на новую позицию налоговых органов, на практике у бухгалтерии могут возникнуть сложности с возвратом налога, уплаченного за месяцы, предшествующие моменту предоставления уведомления работодателю.

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через работодателя

Остаток вычета разрешено перенести на следующий год – до тех пор, пока работник не реализует право на имущественный вычет у работодателя полностью.

Покажем на примере, в чем отличие получения налогового вычета через работодателя от получения вычета в инспекции.

Предположим, что Иван Федорович Старицкий, трудящийся инженером в ООО «Сопромат», купил в январе 2015 года дачу стоимостью 2 миллиона 157 тысяч рублей. Иван Федорович не женат и жилье приобретал в полную свою собственностью.

Старицкий может претендовать на имущественный вычет в максимальном размере – 2 миллиона рублей. Больше вычетом за покупку жилья он воспользоваться не сможет.

А вот по ипотечным процентам у Ивана Федоровича еще остался вычет, в будущем он может купить недвижимость в ипотеку и заявить вычет с сумм процентов по кредиту.

Зарплата Старицкого 59 тысяч рублей в месяц.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры у работодателя

В феврале 2018 года Белочкин принес на работу выданное налоговиками уведомление, подтверждающее право на льготу, и начал получать заработную плату без вычета 13 % НДФЛ, то есть на 13 000 рублей в месяц больше.

Кроме того, работодатель сразу сделал перерасчет с начала года и вернул Белочкину 13000 руб. удержанного НДФЛ за январь.

Плюсы и минусы каждого из способов получения вычета

В ФНС На работе Какие вычеты можно получить Все предусмотренные статьями 218-221 НК РФ. Стандартные

Социальные: только на лечение и обучение (на благотворительность вычет получить нельзя).

Имущественный на приобретение жилья.

Профессиональный: по авторским договорам и гражданско-правовым договорам.

Когда подавать на вычет Только после завершения года.
Сразу после получения права на вычет.

Как получить налоговый вычет у работодателя при покупке квартиры

На сегодняшний день нет ограничений на получение вычета по налогу при перемене места работы в течение года. Вычет оформляется у нанимателя как обычно, а в случае увольнения документы на вычет отдаются в бухгалтерию нового работодателя. Единственное, придется заново обратиться в ИФНС и попросить составить уведомление о наличии права на вычет.

Чтобы оформить имущественный вычет по двум местам работы, нужно при составлении заявления сделать пометку о том, в каких пропорциях распределить сумму вычета между работодателями.

Документы для возврата подоходного налога с зарплаты

Налоговым законодательством устанавливается два способа получить полагающийся налоговый вычет.

Для осуществления первого способа, требуется подать в налоговый орган заявление и представить установленный законодательством пакет документов.

Как получить налоговый вычет у работодателя при покупке квартиры в ипотеку

Поэтому пошел в налоговую инспекцию в начале 2019 года. И в этом случае, смог получить возврат 46 800 руб. = 3 900 (ежемесячный налог) * 12 (месяцев).

Помните прошлый пример? Доход Степана Григорьевича у работодателя составил лишь 27 300 руб.

(только за 7 месяцев после сдачи документов). Разница очевидна! И она составляет 19 500 руб.

Получается, что получать вычет на работе невыгодно? Не совсем. Наш друг и товарищ Фролов может получить сумму в 27 300 руб. через работодателя. А в начале 2019 года еще раз подать документы за прошедший год (уже по полной программе, включая декларацию 3-НДФЛ).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *