Когда приняли закон о капитальном ремонте многоквартирных домов во владимире

когда приняли закон о капитальном ремонте многоквартирных домов во владимире

  • Иркутская область – от 3,4-8,4 рублей/метр квадратный.
  • ЯНАО – от 10 рублей/метр квадратный.
  • Республика Крым – от 6 рублей/метр квадратный.

Существующие льготы по оплате капитального ремонта многоквартирных домов

В законе о плате за капитальный ремонт многоквартирного дома с 2019 года обозначены некоторые законные способы сэкономить на ежемесячных отчислениях на ремонтные работы:

  • Квартиросъемщики, если иное не указано в договоре найма жилья, имеют право не оплачивать данные платежи, так как это обязанность собственника.
  • Если дом, в котором проживает гражданин, является ветхим, подлежит сносу или переселению, присылать квитанции жителям таких домов региональный оператор не имеет права.
  • Освобождаются от уплаты взноса жильцы муниципального фонда недвижимости, т.е.

1. Утратила силу. — Закон Владимирской области от 07.08.2017 N 69-ОЗ.

2. Владелец специального счета обязан ежеквартально, в срок не позднее 12 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представлять в орган государственного жилищного надзора по форме, установленной органом государственного жилищного надзора, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.

(в ред.

Когда приняли закон о капитальном ремонте многоквартирных домов во владимире

ЖК дана регламентация по организации и способом сбора платежей в счет будущего капитального ремонта многоквартирного дома:

  • Ст. 169 закрепляет обязанность жильцов по внесению обязательных взносов.
  • Ст. 191 разъяснят положения о мерах по государственной и муниципальной поддержке капремонта.
  • В ст. 161-191 даны общие положения касательно капитального ремонта жилого строения.
  • Ст. 168 перечисляет услуги по капитальному ремонту.
  • Ст. 170-172 освящают создание накопительного фонда и способы контроля над движением средств по нему.
  • Пункты с 178 по 188 посвящены регулированию правовых вопросов по региональному оператору, предъявляемые к нему требования, ведение контроля и др.

Когда приняли закон о капитальном ремонте многоквартирных домов во владимире на 14 дней


Региональный оператор вправе открывать счета, за исключением специальных счетов, в территориальных органах Федерального казначейства.

(часть 5 введена Законом Владимирской области от 07.08.2017 N 69-ОЗ)

Статья 2. Порядок уплаты взносов на капитальный ремонт

1. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение трех месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

(в ред.

Когда приняли закон о капитальном ремонте многоквартирных домов во владимире официальный сайт

Годовой отчет регионального оператора за период с 1 января по 31 декабря календарного года включительно подготавливается исполнительным органом регионального оператора и представляется им на рассмотрение правления ежегодно не позднее 1 июня года, следующего за отчетным годом.

(в ред. Закона Владимирской области от 05.10.2015 N 109-ОЗ)

2. Годовой отчет регионального оператора утверждается попечительским советом регионального оператора в срок не позднее 1 июля года, следующего за отчетным, и направляется в Законодательное Собрание Владимирской области, Общественную палату Владимирской области, Губернатору Владимирской области.

3.

Льготы вправе получать:

  • участники ВОВ;
  • члены семьи погибших при исполнении военных обязанностей;
  • граждане, пострадавшие от радиации;
  • инвалиды 1-ой и 2-ой группы;
  • педагоги, работающие в сельской местности;
  • пенсионеры.

Граждане пенсионного возраста платят часть сбора, либо полностью освобождены от выплат. По закону о капремонте, владельцы квартир:

  • старше 80 лет — полностью освобождены от уплаты;
  • старше 70 лет — оплачивают половину сбора.

Вышеуказанные законодательные нормы действуют на всей территории России.

Скачать

Сотрудники Государственной Думы приняли законопроект о капитальном ремонте в декабре 2012 года.

Закон допускает подобное развитие событие, но при одном условии, что все владельцы на общем собрании приняли такое решение.

Но если управленцы собирают взносы без предварительной договоренности с владельцами новых квартир, то следует подать жалобу на имя руководства муниципального образования, к которому относится жилое строение.

Ответственность за неуплату

Власти предусмотрели меры ответственности граждан за игнорирование обязательной оплаты, например:

  • Начисление пени – после каждой неуплаты суммы платежа возрастает.
  • Как суровое напоминание о свих обязанностях, коммунальщики могут отключить подачу воды или электроэнергии.

Но реализация закона и жизнь показали, что, например, у нас есть программы развития застроенных территорий, в рамках которых могут сноситься дома, не признанные аварийными, и таким образом отсутствует целесообразность уплаты взносов на капитальный ремонт в таких домах, если такие программы утверждены органами местного самоуправления. Кроме того, предлагается не взимать взносы на капитальный ремонт с людей, проживающих в домах, подлежащих реконструкции. Такую норму тоже предлагается ввести указанным законом».

Во Владимире эта норма распространяется, например, на застроенную территорию, ограниченную улицами 1-ая Пионерская и Северная, на которой будут возведены новостройки.

  • Замена кровельного покрытия, ремонт крыши, чердачного и технического этажей, установка и обслуживание общедомовых громоотводов, ТВ — антенн.
  • Содержание и своевременный ремонт всех инженерных и отопительных систем, установка тепло-, свето-, газо- и водосчетчиков, запорной арматуры.
  • Поддержание бесперебойной работы и рабочего состояния мусоропровода и систем вентиляции.
  • Оборудование дома комплексами быстрого реагирования в случае пожара, установка противопожарных стендов.
  • Своевременные замена и ремонт лифтовых шахт и самих лифтов.

Размер взноса за капремонт

Действующий закон о капитальном ремонте многоквартирных домов устанавливает обязанность определения минимальной суммы, начисляемой гражданам, за субъектом Российской Федерации.

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, во Владимирской области установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Владимирской области от 06.11.2013 N 121-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Владимирской области» (в редакции, действующей в 2018 году).

Действие закона распространяется на все города Владимирской области.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *