Снижает ли газпромбанк процентную ставку при рождении второго ребенка

Таким образом, в каждом из рассмотренных случаев родители могут на протяжении 8 лет выплачивать меньшие суммы по кредиту. Президентский указ не учитывает рождение сразу двух детей и даже больше. Однако, юристы утверждают, что льготная ипотека должна продлиться сразу на 8 лет. Регулятор периодически пересматривает ключевую ставку, поэтому она может меняться. Если, например, сегодня она составляет 6%, то после окончания действия льготного периода выплачивать придётся ежемесячно по 9%. Некоторое улучшение экономических условий в стране показывает, что регулятор будет понижать ключевую ставку в этом году.


Вниманиеattention
Реклама

Газпромбанк запустил новый продукт «Семейная ипотека» с государственной поддержкой. Процентная ставка по займу составит от 6% годовых на льготный период кредитования. Рассмотрим, кто может получить такой выгодный жилищный кредит.

Ипотека c государственной поддержкой предназначена для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок.


Кредит предоставляется для приобретения квартиры или таунхауса у юридического лица на первичном рынке жилья.

Минимальный первоначальный взнос по «Семейной ипотеке» Газпромбанка составляет 20% от стоимости недвижимости. В долг на срок до 30 лет можно получить от 500 тысяч до 8 млн рублей.

Но главная особенность продукта – необычное установление процентной ставки.

Снижает ли газпромбанк процентную ставку при рождении второго ребенка

Как говорилось ранее, такую возможность предоставляет Сбербанк и некоторые другие финансовые учреждения по собственной инициативе. Например, банк может предложить вам некоторые варианты, в том случае, если выплата займа становится затруднительной, одним из вариантов может быть на некоторое время освобождение от уплаты суммы основного долга, то есть, по сути, заемщик будет платить только проценты.

Льготы при рождении третьего ребенка

При рождении в семье третьего ребенка она приобретает статус многодетной, а, значит, может рассчитывать на всестороннюю поддержку со стороны государства. Для начала нужно сказать о том, что с начала 2018 года вступил в силу новый закон, позволяющий семьям с двумя и тремя детьми получать субсидию на выплату ипотечного кредита.

Снижает ли газпромбанк процентную ставку при рождении второго ребенка в 2018

Поэтому, прежде чем идти в банк, нужно проверить, все ли параметры соблюдены.

  • Ипотека оформлена с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года (или по 31 марта 2025 года, если второй (или последующие) ребенок родился в семье в период с 1 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года.

  • Предоставляется рефинансирование семье с 2-мя детьми при условии, что второй, третий или последующие дети родились в период действия программы.

  • Кредит был выдан на покупку жилья на первичном рынке, в том числе по договору участия в долевом строительстве.

  • Рефинансированные кредиты участвуют в программе, если они оформлены с 1 августа 2018 года.

Снижает ли газпромбанк процентную ставку при рождении второго ребенка в 2019

В связи с изменениями Постановления Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. N 1711 в августе 2018 года, акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования» было переименовано на акционерное общество «ДОМ.РФ».

И важным изменением стало то, что теперь льготную ипотеку могут получить граждане, у которых родились не только 2 и 3 ребенок, но и последующие дети.

Программа «Семейная ипотека с государственной поддержкой» действует с 17 января 2018 года, которая рассчитана на семьи, в которых после 1 января 2018 года родился второй и (или) последующие дети.

Ипотека 6 процентов в 2019 году

В 2019 году продолжает действовать программа по предоставлению субсидий по ипотеке семьям с детьми.

Согласно постановлению Правительства РФ, воспользоваться льготным субсидированием ипотеки могут граждане РФ, если у них дети родились в период с 1 января 2018 г.

Снижает ли газпромбанк процентную ставку при рождении второго ребенка в

Рефинансирование при рождении второго ребенка и (или) последующих детей осуществляется в том случае, если второй или последующие дети были рождены в срок с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

У детей должно быть гражданство РФ.

Если второй или последующий ребенок родился в период с 1 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года, то можно рефинансировать займ, выданный до 31 марта 2023 года.

По кредиту не должно быть просрочек и открытых задолженностей.

Изменилась максимальная сумма кредита – теперь для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей она составляет 12 миллионов рублей, для остальных регионов – 6 миллионов.

Полный список банков с господдержкой и онлайн оформлением есть в этом разделе.

Важноimportant
Для примера приведем Сбербанк, здесь заемщики могут получить некоторую отсрочку. Правда, при этом стоит учитывать, что отсрочка при ипотеке при рождении ребенка не самый выгодный вариант для его родителей. Во-первых, отсрочка платежа предоставляется на короткий срок всего 6–12 месяцев, по сути, по окончании ее у матери не закончится декрет.

Во-вторых, та сумма, которая не была уплачена ввиду отсрочки, повлечет за собой либо увеличение суммы ежемесячного платежа, либо увеличение срока действия договора. В любом случае, родители могут отказаться от отсрочки, если в ней нет необходимости.

Льготы при рождении второго ребенка

Семьи с двумя детьми могут рассчитывать на некоторые меры государственной поддержки, а также на некоторые региональные льготы и пособия.

Затем произойдет их списание для закрытия ипотеки.

Всё о снижении процентной ставки по ипотеке в Сбербанке при рождении первого, второго или третьего ребёнка

  • Рождение первого ребёнка даёт право на компенсацию за 18 кв. м (в соответствии с рыночной стоимостью в регионе).
  • Второй ребёнок позволяет претендовать на списание стоимости ещё 18 кв.м.
  • Третий малыш даёт право на полное списание ипотеки из государственных средств.
  1. Даже с учётом понижения ставки и возможного государственного субсидирования переплата остаётся значительной и зависит от срока выплат. Если вы не можете себе позволить быстро погашать ипотеку, тем большей становится сумма переплаты.
  2. Срок выплат очень большой.

Однако, спустя полгода ряд условий был изменен и переписан в новом Постановлении Правительства РФ от 21 июля 2018 г. № 857. Кто теперь может рассчитывать на рефинансирование ипотеки в 2019 году под льготный процент? Будет ли проводить рефинансирование ипотеки под 6 процентов в 2019 Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, Россельхозбанк и другие популярные банки? Об этом расскажем в нашей статье.

Условия для получения льготной ипотеки по 6%

В постановлении Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. № 1711 прописывались основные условия получения льготного рефинансирования под 6 %.

Тогда он будет позволять новоиспеченным родителям пользоваться поддержкой и льготами государства или банка.

При возникновении финансовых трудностей, не следует уклоняться от оплаты кредита, гораздо разумнее обратиться в свой банк за помощью. Для чего достаточно написать заявление и приложить к нему весь необходимый перечень документов. Рассмотрев их, банк примет решение, какой вид содействия он готов предоставить.
Это может быть отсрочка по ипотеке при рождении ребенка либо реструктуризация долга.

Существует возможность, на определенный период не оплачивать основное тело кредита, а погасить лишь проценты по нему – это и представляет собой отсрочка платежа по ипотеке. Обычно такая рассрочка дается на три года тем, у кого первенец, и на пять лет тем, у кого второй малыш. Это уменьшает сумму ежемесячных расходов на обеспечение кредита.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *